Работы по оценке недвижимого имущества в целях налогообложения производятся территориально-кадастровой службой в соответствии с положениями следующих нормативных актов:
- Закон № 989 от 18.04.2002 об оценочной деятельности;
- Программа мероприятий по внедрению новой системы оценки объектов недвижимого имущества в целях налогообложения, утвержденная Постановлением Правительства № 670 от 09.06.2003;
- Положение об оценке недвижимого имущества в целях налогообложения, утвержденное Постановлением Правительства № 1303 от 24.11.2004.
Оценочная стоимость основывается на технико-экономических параметрах, характерных для каждой категории недвижимого имущества, и определяется в порядке массовой оценки всех объектов недвижимого имущества определенной категории или подкатегории. Данные, необходимые для оценки, были собраны из кадастровой документации, хранящейся в архиве территориально-кадастровой службы, либо во время выездной инспекции, а также из источников, находящихся в распоряжении Местной публичной администрации.
Чтобы узнать оценочную стоимость имеющегося в Вашей собственности объекта недвижимого имущества, вы можете воспользоваться услугой в разделе e-Cadastru на странице www.asp.gov.md или запросить выписку из дополнительной главы реестра недвижимого имущества (тариф 40 лей) подав заявление онлайн или в Многофункциональном центре, в зоне деятельности которого находится объект недвижимости.
В случае несоответствия данных, используемых для расчета, с данными выездной инспекции, Вы можете подать заявление в территориальную кадастровую службу, в зоне деятельности которой находится оцениваемый объект, с просьбой проверить и исправить соответствующие данные. В случае обнаружения несоответствия между данными в кадастровом деле и данными в информационной системе оценки, территориальная кадастровая служба должна внести соответствующие изменения, сообщить Вам о внесении исправлений и отправить обновленную информацию в Государственную налоговую службу.
Если после проверки выясняется, что причиной несоответствий является реконструкция или другое вмешательство, проведенное с течением времени на объекте недвижимого имущества, а кадастровые данные не были обновлены собственником, территориальная кадастровая служба порекомендует Вам инициировать кадастровые работы для приведения данных кадастра в соответствие с данными выездной инспекции. Впоследствии, будет произведен перерасчет стоимости, а обновленные данные будут отправлены в Государственную налоговую службу.